24년 신도시+분양권 투자법 멤버십 모집은 7/31일까지만 진행되며
1차 얼리버드 가격 55만 → 28만원은 통보 없이 인상됩니다.
흰둥이 신도시 투자 이력
안녕하세요. 흰둥이 입니다.
저는 2019년부터 4개의 신도시 분양권에 투자했고, 7억 가량의 수익을 냈습니다.
아래는 실제 무피 수준의 분양권 투자부터, 청약까지 다양한 방식으로 투자한 결과물입니다.
이 중 2채는 매도하여 세후 3억의 확정수익, 나머지는 보유중인데요.
누군가는 하락장에 힘들지 않냐고 하지만, 저는 애초에 저렴하게 샀기 때문에 전혀 걱정이 없습니다.
아래는 제가 투자한 신도시 아파트의 시세 흐름입니다.
신도시 투자법 멤버십 소개
신도시 아파트는 저평가인지 판단하는 기준이 있고, 오르는 원리가 있습니다.
그리고 1기 신도시부터 3기 신도시까지 각 신도시의 차이와 투자 방법에 대해서 체계적으로 정리를 했는데요.
제가 5년 동안 신도시 아파트에 투자하며 깨달은 방법과 경험을 투자 문서에 모두 담았습니다.
아래는 23년도에 진행한 신도시 투자법 강의 후기 중 일부만 가져왔습니다.
이 외의 수많은 후기는 흰둥이 네이버 카페를 참고해 주세요.
https://cafe.naver.com/whitedung2
1~3기 신도시에 기회가 넘치는 이유
아직 1~3기 신도시에는 기회가 넘쳐납니다.
1기 신도시부터 간단하게 말하자면, 지금 당장은 1기 신도시에 투자할 때가 아닙니다.
그 이유는 전세가율이 낮고, 분당과 같은 상급지는 재건축, 선도지구 지정과 같은 이슈로 이미 가격이 올랐습니다.
하지만 투자해도 되는 시기가 온다면, 가장 좋은 투자처 중 하나이고, 그 언제인지 확실한 판단 기준과 지표를 알려드립니다.
2기 신도시는 현재도 기회가 많습니다.
안전마진 있는 청약부터 분양권, 저평가 신축 아파트까지
저평가를 판단하는 기준과 어떤 시기에 어떤 아파트에 투자해야 하는지 알려드립니다.
3기 신도시는 추후 지금의 1기 신도시와 같이 될 곳입니다.
그리고 저렴한 분양가로, 시세 상승도 클 곳입니다.
앞으로 3기 신도시 청약을 진행할 예정인데, 미리 입지와 가치를 알아두어야 합니다.
서울과 인접한 위치, 교통, 특화 구역 등 남들이 잘 모르는 내용을 알고 있으면, 추후 분당, 판교와 같은 곳을 선점할 수 있습니다.
실제로 아래는 신도시 투자 하나 잘 해서 공한 사례입니다.
위에 보시는 그래프와 같이 1기 신도시 분당과 2기 신도시 운정 은 2배가 넘게 상승 했습니다.
앞으로 3기 신도시 또한 같은 흐름으로 갈 것이고,
2기 신도시 중 저평가 신축, 분양권, 청약 또한 저평가인 곳, 안전마진 있는 곳이 많습니다.
어려운 투자 보다는, 쉽고 오를 가능성이 큰 신도시 아파트에 투자하는 건 어떨까요?
저는 신도시 투자가 가장 가능성이 높은 투자중 하나라고 생각합니다.
신도시 멤버십 구성
신도시 멤버십은 총 5가지로 구성됩니다.
1. 신도시 투자법 강의 문서
2. 분양권 투자 영상 강의
3. 저평가 신도시 투자처 소개 2회
4. 24년 신도시 청약 이메일 서비스
5. 1:1 이메일 투자 코칭권
총 5가지 혜택이 제공되며
이번 멤버십에서만 3~5번 혜택이 제공됩니다.
추후 1번 문서강의와 2번 영상 강의는 가격 인상 후 각각 따로 판매 예정입니다.
1. 신도시 투자법 문서 강의 무제한 열람 가능
1~2기 신도시 투자법 : 212 page
3기 신도시 투자법 : 48 page
2. 분양권 투자법 영상 강의 무제한 시청 가능 (~2024년 12/31일)
총 13강, 4시간 20분 분량
3. 실전 저평가 투자처 소개
실전 저평가 투자처를 소개해드릴 예정입니다.
유튜브에서 말하지 못하는 내용과 직접적인 단지명까지 구체적으로 설명하고,
제가 저평가라고 생각하는 이유까지 전부 알려드립니다.
신도시 투자 문서와 분양권 영상의 내용을 실제로는 어떻게 적용하는지 알 수 있게 됩니다.
주제는 아래 내용으로 진행할 예정입니다.
1. 24년 하반기 저평가 신도시, 분양권 투자처 추천
2. 둔촌주공 입주로 마지막 기회가 생길 서울 수도권 아파트
3. 지방 광역시급 저평가인 곳들
4. 신도시 청약 분석 이메일 서비스 (~2024년 12월까지)
2024년에 진행하는 신도시 아파트 청약에 대한 분석을 이메일로 보내드립니다.
실제로 제 청약 분석으로 2~3기 신도시 청약에 당첨되신 분들도 있습니다. (안전마진 5천 ~ 1억 예상)
청약 안전마진이 있는지와 청약 전략, 주의 사항을 알려드립니다.
5. 1:1 이메일 투자 코칭권 1회
현재 상황과 투자 고려중인 아파트에 대해서 1:1 이메일로 상담해드립니다.
궁금하신 내용 이메일로 질문 주시면, 답변을 드리는 형식입니다.
지금처럼 강의를 들으시는 분들만 상담권을 신청할 수 있으며, 이 외에는 1:1 상담을 하지 않습니다.
꽤 높은 퀄리티로 답변드리며, 이메일 상담권 만으로도 큰 가치가 있다고 생각합니다.
다만 제가 감당 가능한 인원인 선착순 50명만 받고, 이 혜택은 없어질 예정입니다.
검증된 이론+실전 강의
지금까지 제 강의는 대부분 이론+실전 강의로 진행이 되었습니다.
특히 실전 투자처 추천, 청약 분석 서비스, 1:1 상담은 강사 입장에서 손이 많이 가고 번거로운 작업이 필요합니다.
그럼에도 단순히 이론 뿐만 아니라 실질적인 내용을 전달 드리고 싶습니다.
그리고 그 결과 꽤 많은 수강생분들이 실제 투자까지 했고, 수익을 거뒀습니다.
멤버십은 7/31일까지만 모집합니다.
1. 신도시 문서강의, 2. 분양권 투자 영상 강의, 3. 투자처 소개 2회, 24년 청약 분석은
이번 7/31일까지 들어오신 멤버십 분들께만 제공되며,
멤버십은 총 최종판매가 55만원에서 → 28만원으로 1차 얼리버드 가격으로 책정했습니다.
(*추가 혜택은 7/31일 이전에 조기 종료될 수 있으며, 신청 인원이 많으면 조기마감됩니다.)
(**이번 멤버십 기간이 지나면 신도시 투자 문서와 분양권 투자 강의는 가격 인상 후 각각 개별 상품으로 판매 됩니다.)
총 비용은 입주청소 비용도 안되는 금액이고, 멤버십 기간인 5개월 기준 하루에 1800원으로,
더 오를만한 아파트를 산다면 훨씬 이득입니다.
하지만 저는 모든 분들이 다 멤버십에 가입하는 것은 원하지 않습니다.
일반 강의와는 달리 2024년 저와 함께 가야 하기 때문입니다.
특히 아래와 같은 분들은 추천하지 않습니다.
1. 매사에 핑계, 남탓, 부정적인 분들
2. 공부 없이 돈을 벌길 원하고, 찍어주기만 바라는 분들
3. 무조건 입지 좋은 서울이 답이라 생각하는 분들
반면 아래와 같은 분들은 강의가 분명 도움이 될겁니다.
1. 신도시에 내집 마련을 하고 싶은 분들
2. 단기간에 엄청난 수익(위험상품)이 아닌, 안정적인 시세상승을 원하는 분들
3. 흰둥이 유튜브/블로그 내용에 공감하시는 분들
4. 구체적인 아파트 투자 전략과 기준을 알고 싶은 분들
그럼 강의소개는 여기까지 마치고, 계좌이체를 원하시거나 궁금한 사항이 있다면 아래 카톡 채널로 문의해주세요!
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